Меры государственной поддержки семей с двумя детьми превышают 2 млн рублей — более 40% общих расходов при приобретении квартиры в ипотеку на рыночных условиях, — подсчитали в аналитическом центре ДОМ.РФ. Для расчета были взяты средние показатели по рынку: площадь квартиры — 54 кв.м, стоимость 1 кв.м — 57 тыс. рублей. По данным Фонда защиты прав дольщиков, это средняя стоимость кв.м жилья в новостройке, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. Таким образом, стоимость квартиры составит 3,08 млн рублей, а первоначальный взнос, составляющий в среднем 20%, — 615,6 тыс. рублей. После расширения программы материнского капитала, семьи с двумя детьми смогут вложить в ипотеку 616 тыс. рублей на ее первоначальный взнос. Еще одна мера покупателей жилья — налоговый вычет при приобретении недвижимости. Государство возвращает из суммы уплаченных налогов 13% стоимости приобретенного жилья, но не более 2 млн рублей на человека (260 тыс. рублей). Воспользоваться вычетом могут оба супруга, если квартира оформлена в долевую собственность. В расчете эта сумма составляет 400 тыс. рублей. Кроме того, с начала 2018 года действует государственная программа субсидирования ипотеки для семей с двумя и более детьми, родившимися в период с 2018 по 2022 годы. Ставка по ней установлена на уровне до 6% годовых, при этом ведущие банки предлагают кредиты по ставке ниже 5%. По данным ДОМ.РФ, ежемесячный платеж по кредиту при стандартном сроке в 15 лет и рыночной ставке в 9% будет находиться на уровне 25 тыс. рублей. При этом в рамках льготной семейной ипотеки платеж снижается на 5,5 тыс. (до 19,5 тыс. рублей). Всего за время выплаты кредита среднестатистическая семья сэкономит на уплате процентов 991 тыс. рублей. Дополнительно также есть возможность воспользоваться еще одним вычетом из суммы уплаченного НДФЛ — он распространяется на сумму уплаченных процентов по ипотеке до 3 млн рублей. Для двух супругов при взятых средних показателях это еще 136 тыс. рублей. Льготное ипотечное кредитование для семей с детьми входит в национальный проект «Демография», который рассчитан до 2024 года.